CUGNAUX CÔTÉ TOURNEFEUILLE

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale T6 de plain-pied, édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², idéalement située à proximité des commerces et à seulement 500 m des transports L11, au coeur d'un quartier résidentiel.

Cette villa charmante et lumineuse se compose de la manière suivante :

- Une entrée avec des placards
- Une cuisine de 12 m² accompagnée d'une buanderie de 8 m² et d'un cellier
- Un salon de 25 m²
- Une salle à manger spacieuse d'environ 36 m²
- Un premier espace nuit comprenant une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et dressing
- Un second espace nuit avec 3 chambres équipées de placards
- Une salle de bains
- Un WC
Vous profiterez également d'un garage de 21 m² et d'une piscine dotée d'une bâche à barres.

Prestations : maison construite en 1998

Chauffage électrique et poêle à bois
Climatisation
Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa T5, idéalement située dans une impasse, sur un terrain d'environ 1 200 m².

Cette propriété se distingue par son jardin magnifiquement arboré et sa piscine, véritables atouts de l'ensemble. Vous apprécierez la grande terrasse de 40 m², abritée et dotée d'une cuisine d'été, qui offre une vue imprenable sur la piscine.

La maison comprend un salon-séjour baigné de lumière, offrant une vue sur la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie plaisant et aéré.

Le coin nuit est agencé avec soin et comprend quatre chambres, toutes dotées de placards. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

Un sous-sol d'environ 160 m² vient compléter ce bien, avec un garage pouvant accueillir deux véhicules,
une buanderie et une grande pièce équipée d'une douche et d'un WC, pouvant faire office de salle de réception.
Un deuxième atout majeur de ce sous-sol est sa polyvalence, offrant de nombreuses possibilités.


Autre atout, vous disposerez d'un vaste espace de stationnement spécialement aménagé pour camping-car, rare sur le secteur.

Prestations : maison de 2000 de bonne construction, avec hourdis,

- menuiseries double vitrage PVC, volets alu, volets bois
- chauffage au sol avec chaudière récente
- isolation laine soufflée
- toiture, crépis, planches de rives bon état, gouttière alu
- climatisation
- PISCINE 10 * 5 , liner en bon état, margelles en granit, moquette de pierre
- puits , et arrosage

RARE SUR LE SECTEUR,

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet Cugnaux afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79